Els nostres serveis

Administració de comunitats de propietaris

Administració de comunitats de propietaris

Oferim un enfocament integral i professional. Treballem de la mà dels propietaris per assegurar-nos que la comunitat funcioni de manera òptima, preservant la tranquil·litat i el valor dels seus habitatges.

Entenem que gestionar una comunitat de propietaris pot ser un repte complex i que requereix temps, dedicació i experiència. És per això que estem aquí per ajudar-te. Amb anys d’experiència en el sector, ens especialitzem en proporcionar solucions eficaces i adaptades a les necessitats úniques de cada comunitat.

Preparació del plà de despeses previsibles

Recopilar dades, estimar costos, documentar-los i comunicar-los als propietaris, i fer un seguiment regular per garantir la seva precisió i realitzar ajustos si és necessari.

Aquesta tasca permet als propietaris tenir una visió clara i anticipada de les despeses de la comunitat, fomentant una millor planificació financera i una gestió més eficient dels recursos.

Facturació i cobrament de rebuts

Recopilació de dades, la configuració de la domiciliació bancària, la generació de factures i rebuts, la gestió dels pagaments i la comunicació amb els propietaris per garantir una experiència de pagament eficient i transparent.

Aquest enfocament facilita la gestió financera de la comunitat i assegura el compliment dels pagaments puntuals i l’estabilitat financera.

Custòdia dels fons de la Comunitat de Propietaris

recopilació i gestió adequada dels ingressos i despeses de la comunitat, la preservació de la seguretat dels fons, una gestió prudent dels mateixos i la generació d’informes transparents

 Aquesta tasca és fonamental per a una gestió financera eficient i confiable de la comunitat de propietaris.

Control i reclamació dels cobraments pendents

Monitoratge dels pagaments, la comunicació amb els propietaris, la gestió dels cobraments pendents i el manteniment de registres i informes adequats.

Aquesta tasca és fonamental per mantenir la solidesa financera de la comunitat i assegurar el compliment de les obligacions de pagament dels propietaris.

Control constant de la comptabilitat de la Comunitat

Registre precís de les transaccions, realitzar la conciliació bancària, controlar les despeses i el pressupost, generar informes financers clars i considerar auditories o revisions externes.

Aquest control assegura la integritat financera de la comunitat i proporciona informació financera transparent i útil per als propietaris i la junta de la comunitat.

Manteniment de la finca, estant en constant comunicació

Establir canals de comunicació, recollir informació i sol·licituds dels propietaris, coordinar les tasques de manteniment, comunicar l’estat i les tasques realitzades i supervisar la qualitat del manteniment.

Aquesta comunicació constant i efectiva permet assegurar que les necessitats de manteniment de la finca siguin ateses de manera adequada i satisfaci les expectatives dels propietaris.

Execució d’acords en matèria d’obres i realització de cobraments a empreses externes

Implementació dels acords, la supervisió de l’execució de les obres, la coordinació de tasques, la gestió de la facturació i els pagaments, i la resolució de conflictes.

Aquesta tasca assegura que les obres es realitzin adequadament i els pagaments es gestionin de manera eficient i transparent en benefici de la comunitat de propietaris.

Realització dels acords que es realitzin en les Juntes de Propietaris

Implementació, comunicació, coordinació, seguiment i control de les accions derivades dels acords.

Aquesta tasca és fonamental per garantir el compliment dels acords establerts, mantenir informats els propietaris i aconseguir els objectius de la comunitat de propietaris.

Contractació de nous serveis i subministraments

La identificació de necessitats, la investigació i selecció de proveïdors, la negociació de termes i condicions, la supervisió dels contractes i l’avaluació contínua dels serveis o subministraments contractats.

Aquesta tasca permet assegurar que la comunitat rebi serveis de qualitat i satisfaci les seves necessitats amb eficàcia i eficiència.